Mietkaution finanzieren mit Pfando
Eine neue Wohnung kann ein willkommener Neuanfang sein. In jedem Fall ist ein Umzug eine Investition, und zwar nicht nur in den eigenen Wohnkomfort, sondern auch finanziell gesehen.
Hat man die ersten Hürden der oftmals abenteuerlichen Wohnungssuche überwunden, zum Beispiel die Zusage des Vermieters, eine erfolgreiche Bonitätsprüfung oder die Organisation des Umzugs, kommen Anschaffungen wie neue Möbel und die Kaution für frisch gebackene Mieter ins Spiel.
Ohne Mietkaution geht es selten: Eine solche Kaution dient der Absicherung des Vermieters, falls in der Zeit der Vermietung Schäden an der Immobilie entstehen oder Mietzahlungen ausbleiben. Die Kaution wird auf einem extra Konto angelegt, auf dem mit Beginn des Mietverhältnisses Zinsen für den hinterlegten Kautionsbetrag hinzukommen. Hinsichtlich der Höhe der Kautionssumme obliegt es beiden Parteien, sich zu einigen und dies im Mietvertrag festzuhalten; die Höchstgrenze liegt bei maximal drei Nettokaltmieten.
Sollten keinerlei Gegenansprüche nach Beendigung des Mietverhältnisses seitens des Vermieters bestehen, erhalten Sie als Mieter den Betrag plus Zinsen zurück. Schließlich handelt es sich um eine Kaution, die nur für den Fall der Fälle teils oder ganz zurückbehalten werden kann – je nach Höhe der Gegenansprüche.
Für einige Neumieter ist die Mietkaution allerdings ein finanzielles Hindernis, sei es aufgrund eines niedrigen Einkommens oder anderweitiger Zahlungsverpflichtungen. Sollte Ihre Bonität eher mittelmäßig sein oder Sie nicht so liquide sein, dass Sie bis zu drei Nettokaltmieten auf einmal stemmen können, bietet sich Pfando’s Cash & Drive-Konzept an.
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Mietkaution in Raten finanzieren?
Um die Mietkaution nicht in einem Betrag leisten zu müssen, gibt es für Mieter laut Gesetzgebung die Möglichkeit, die Mietkaution in Raten zu finanzieren. Die erste Rate der Mietkaution ist spätestens mit Beginn des Mietverhältnisses zu zahlen, die anderen sind jeweils zum Zeitpunkt der Mietzahlung fällig. Somit ist die Ratenzahlung durch den vertraglichen Mietbeginn bestimmt.
Für Mieter, die sich die Ratenzahlung neben den üblichen Lebenshaltungskosten leisten können, ist dies eine empfehlenswerte Alternative zur Einmalzahlung, um die Mietkaution zu finanzieren.
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Mietkaution trotz negativer Schufa finanzieren?
Wenn Ihr Schufa-Score, also die Einstufung bei der Schufa, negativ ausfällt, kann sich dies für Sie bei der Anmietung einer neuen Wohnung nachteilig auswirken. Umso wichtiger ist es, dass Sie in diesem Fall eine Mietkautionsbürgschaft nachweisen bzw. Ihre Mietkaution finanzieren können. Eine Bürgschaft kann beispielsweise von Verwandten oder auch Banken geleistet werden. Ihre Bürgen springen bei Zahlungsausfall für Sie ein und sorgen bei kurzfristigem finanziellen Engpass dafür, dass Ihr Mietverhältnis nicht gefährdet ist.
Aber wie die Mietkaution finanzieren, wenn Sie keine Bürgen haben oder unabhängig von einer Bürgschaft sein wollen und der Schufa-Eintrag negativ ausfällt?
Eine der wenigen Möglichkeiten, schnell und unkompliziert – und vor allem trotz negativen Schufa-Scores oder schlechter Bonität – Bargeld zu erhalten, mit dem Sie Ihre Mietkaution finanzieren können, ist Pfando’s Sale-and-Lease-Back-Prinzip (verlinkt auf Magazin Artikel Sale-Lease-Back). Alles, was für die Bargeldauszahlung vonnöten ist, ist ein eigenes Fahrzeug mit einem Marktwert von mindestens 3.500 Euro. Bei Pfando sind keine weiteren Sicherheiten wie bei einem Kredit von Banken erforderlich, sodass Sie sich um einen negativen Schufa-Score keine Gedanken machen müssen – allein der Marktwert des Fahrzeugs ist bei Pfando ausschlaggebend! Übrigens können Sie darüber bestimmen, ob Sie den Maximalbetrag oder einen Teilbetrag ausgezahlt bekommen möchten.
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Das Geld für Mietkaution leihen
War die Wohnungssuche erfolgreich, sollten gewisse finanzielle Faktoren geklärt sein, damit Sie auch schnell zusagen können. Kaum eine Wohnung wird noch ohne das Hinterlegen einer Mietkaution, in der Regel auf einem separat geführten Konto des Vermieters, vergeben. Diese Absicherung gegen auftretende Mängel in der Zeit Ihrer Anmietung ist legitim und schützt auch Sie als Mieter, wenn es zu Schäden kommt, vor unvorhergesehenen finanziellen Forderungen am Ende der Mietdauer.
Sollten Sie das Geld für die Kaution aus eigener Kraft aktuell nicht aufbringen können, können Sie sich das Geld für die Mietkaution leihen. Dafür kommen neben Verwandten und Freunden typischerweise Banken und andere Finanzdienstleister infrage.
Wenn Sie unabhängig bleiben wollen, ein Fahrzeug besitzen und einem Darlehen immer eine eigene Lösung vorziehen, ist Pfando zur Finanzierung ideal. Ersparen Sie sich langwierige Kreditanträge, die bei einem Darlehen oder Dispokredit bei einer Bank anfallen!
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Das Pfando Prinzip kurz erklärt
Ihre Kaution unbürokratisch finanzieren
Privatkunden
Wir von Pfando bieten Privatpersonen mit akutem Geld Bedarf eine individuelle und flexible Lösung an. Wir wissen, dass die Gründe für einen Liquiditätsengpass vielfältig sein können. Haben Sie beispielsweise einen Rechtsstreit verloren oder anderweitige private Schulden? Liegt ein unfallbedingter Zahlungsausfall bei Selbstständigkeit vor oder ist eine Steuerrückzahlung fällig?
Haben Sie in Ihrem Unternehmen einen Rechnungsausfall und wollen die Lohnfortzahlung sichern?
Geschäftskunden
Für ein Unternehmen kann selbst eine kurzzeitige Zahlungsunfähigkeit unter Umständen das Aus bedeuten: Viele Gewerbetreibende geraten beispielsweise aufgrund einer unerwartet hohen Steuervorauszahlung in Zahlungsnot, insbesondere wenn nach dem 3. Geschäftsjahr die Steuerberechnung von Rück- auf Vorauszahlung umgestellt wird. Ist eine Lohnfortzahlung über mehrere Monate nicht möglich, kann es sein, dass Sie Mitarbeiter verlieren und eine Erholung vom Liquiditätsproblem immer unwahrscheinlicher wird. In solchen Fällen helfen wir von Pfando’s cash & drive GmbH Gewerbetreibenden dabei, die Liquidität schnell wiederherzustellen und die Lohnfortzahlung zu sichern.
Das sagen unsere Kunden
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